房产纠纷有哪些常见法律问题?

房产纠纷涵盖多种法律问题，如产权归属、合同履行等。
依据《物权法》《合同法》等，不及时处理可能导致权益受损，如产权被侵占、损失扩大。
严重情况可能引发诉讼，影响个人信用及财产安全。
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房产纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。
选择时应考虑纠纷性质、复杂程度及自身需求。协商快捷但缺乏强制力，调解较温和但需双方同意，仲裁专业且效率高但需费用，诉讼权威但耗时长。
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房产纠纷处理方式多样。
1. 协商：双方直接沟通，寻求和解，适用于争议较小的情况。
2. 调解：向房管等部门申请，由第三方介入调和，适用于希望保持关系的情况。
3. 仲裁：向仲裁机构申请，专业裁决，适用于需要快速解决的情况。
4. 诉讼：向法院提起，权威判决，适用于争议较大、无法协商的情况。